Osvaldo Decicco de Carvalho

Com uma experiência de 8 anos como síndico, acumulei conhecimento significativo e prático sobre a gestão condominial. Segue abaixo algumas dessas práticas adquiridas durante minha gestão. Redução de Custos: Análise de Despesas: revisão de contratos com prestadores de serviços e fornecedores, buscando melhores condições e preços. Também implementei práticas para evitar desperdícios e otimizar o uso dos recursos. Negociação de Contratos: A negociação de contratos para serviços como limpeza, segurança e manutenção, ajudando a reduzir custos sem comprometer a qualidade. Economia de Energia: Medidas para reduzir o consumo de energia, como a implementação de iluminação LED e sistemas de controle de energia. Experiência em AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Cumprimento de Normas de Segurança. Garantir que o condomínio esteja em conformidade com as exigências de segurança, como a manutenção de equipamentos de combate a incêndio. Vistorias regulares e a implementação de melhorias para garantir a aprovação do AVCB. Redução do Consumo de Água: Implantação de Poço Artesiano: com essa implantação consegui uma economia de 30% na conta de água. Sensibilização dos Moradores através de Campanhas de conscientização para moradores sobre o uso consciente da água. Manutenção e Inspeção: Monitorar e reparar vazamentos e sistemas de encanamento. Melhorias na Convivência Condominial: Estabelecimento de Regras e Normas: Trabalhei na revisão e atualização das regras do condomínio, garantindo que sejam claras e justas, é fundamental para uma boa convivência. Medição de Conflitos: trabalhei na resolução de conflitos entre moradores de maneira eficiente e justa para manter um ambiente harmonioso.